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有一套500万的房子,每个月出租5000元好,还是把房子卖了用500万去理财好?

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一套500万的房子每个月出租5000千元,依此类推算90年回本,根据各方面的因素讨论一下值不值得的问题。

一、国家产权法明确规定,私有房产在合法的前提下、房子产权是永久的,但土地使用权最长期限为70年,届时须交拿土地使用费用,目前制定的标准百分之十的增值费用。到那时候市场土地的增值是多少,目前无法确定。假如房子不卖以出租来计算它们的价值,那么要计算将来可能产生的费用,这中间还有当下的物业管理费。

二、假如你想卖掉,如你卖500万、买也只买500万肯定是亏,首先不说你是货款,就是自己的现款它也得有利息,但你要卖你一定有好的项目能让你获得更多的利润,如果是这样卖房是可以的。

三、房子作为每个人的不动产,当作长期而又稳定的理财方式,在中国乃之世界各地都流行,原因是比较可靠,不会像从事股票、期货风险极大,动不动就血本无归,虽然收益慢点但适应普通人理财。


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